Výhody a nevýhody degresivního splácení
Degresivní splácení je vhodnější pro klienty, kteří si mohou dovolit vyšší finanční zatížení v začátcích splácení a chtějí co největší finanční zatížení zvládnout v prvních letech splácení. Výhodou degresivního splácení je, že může člověk hypotéku umořit rychleji. Rychlejší umoření hypotéky znamená, že klient zaplatí méně na úrocích. Není ovšem vhodné pro každého.
Výhodné je to pro ty, kteří v průběhu času očekávají nárůst svých příjmů, nebo pro ty, kteří mají v počáteční fázi splácení hypotéky k dispozici vyšší finanční prostředky. Klienti s nižšími příjmy nebo ti, kteří očekávají v blízké době pokles příjmů, by měli zvolit spíše anuitní splácení. Splátky se v tomto případě skládají z pevného úroku a z proměnné částky kapitálu. Úroková částka zůstává stejná po celou dobu splácení, ale částka kapitálu, kterou je potřeba splatit, se postupně snižuje.
Související hesla: Pojistná částka, Pojistné plnění
